1、地标性——具备不朽的地标作用，城市名片。
就如洛克菲勒中心之于纽约，国贸大厦之于北京CBD，每个城市知名的商务区都有一座标识建筑，它是该处的精神象征。在中韩门户威海的城市中心，金融、文化资源富集的区域，名座也将成为这样的地标性建筑。在城市语境下，名座是威海走向国际化都市的一种见证，也是当代威海的城市名片。
2、典藏性——具备典藏等级与价值，大师设计。
2008年是北京的“奥运地标年”，而其中又以“鸟巢”最为令人赞叹。与此同时威海的名座，便是“鸟巢”中方建筑师李兴钢的又一力作，具有生态环保及创新价值，极富典藏性。名座整体建筑结构，包括水、强电、弱电、安防等设备，全面采用公建建筑标准，就建筑的品质而言，也堪称百年建筑。
3、形象力——具备体现商务美学之功能，企业名片。
现在以及未来，形象力都将是企业竞争的重要部分。追求创新、跨越式发展的知本企业，选址在博物馆级城市地标，是提升企业形象力的捷径，对企业的商务社交也有着积极的影响。并且企业形象力以及独特的办公理念，使得吸纳威海本地顶尖人才，或邀请外地人才加盟，更为轻而易举。
4、创新性——具备独特的空间设计理念，商务革命。
对于创意型的知本企业，应当格外关注商务生活方式。只因此类公司的效益，不仅来自于产品数量的多寡，更在于产品中的创意含量。正因为脑力创意，不能像体力一样被量化产出，所以更应当选择适宜诞生灵感的商务空间。名座便是这样一个适宜诞生创意的地方。自然环境和人类活动在建筑中交融共存，也增进使用者之间的交流。创新的建筑结构与空间形态，衍生出多元的办公方式。如soho办公、coffee办公等。
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